360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RUDOLFSPARK
1010 Wien,Innere Stadt
Wohnküche
Wohnküche
Top 9
Zimmer
Designbad
Wohnküche
Wohnküche
Wannenbad
Duschbad
Zimmer
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
WC
Innenhof
Stiegenhaus
Haus - Entree
Entree
Hausansicht
Beschreibung
ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG in ruhiger INNENSTADTLAGE
Diese im 4.Liftstock eines klassischen Wiener Altbaugebäudes gelegene Mietwohnung wurde generalsaniert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum mit Gäste WC (ca. 13m²), Wohn- & Eßzimmer mit offener Küche (ca. 34m²), drei Schlafzimmer (ca. 10m², 13m² & 16m² ), zwei Badezimmer (eines mit Wanne & WC, ein Duschbad), Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß.
Ausstattung:
- renovierter Erstbezug
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Sanitärräume stilvoll verfliest und mit Designarmaturen ausgestattet
- komplette Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem einjährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVL8
----------------------------------------
RENOVATED CLASSIC STYLE APARTMENT in a quiet innercity location
This rental apartment, located on the 4rd floor of a classic Viennese old building, has been newly renovated and offers the following
Layout:
anteroom (ca. 13m²) with guest toilet, living-/ dining room with open-plan kitchen (ca. 34m²), three bedrooms (ca. 10m², 13m² & 16m²), two bathrooms (one with tub & toilet, one shower bathroom), storage room with washing machine connection.
Furnishing:
- first letting
- parquet flooring in all living rooms
- sanitary rooms tiled and equipped with design fittings
- fully equipped built-in kitchen
- independent gas heating system
An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.
360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVL8
Diese im 4.Liftstock eines klassischen Wiener Altbaugebäudes gelegene Mietwohnung wurde generalsaniert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum mit Gäste WC (ca. 13m²), Wohn- & Eßzimmer mit offener Küche (ca. 34m²), drei Schlafzimmer (ca. 10m², 13m² & 16m² ), zwei Badezimmer (eines mit Wanne & WC, ein Duschbad), Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß.
Ausstattung:
- renovierter Erstbezug
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Sanitärräume stilvoll verfliest und mit Designarmaturen ausgestattet
- komplette Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem einjährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVL8
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RENOVATED CLASSIC STYLE APARTMENT in a quiet innercity location
This rental apartment, located on the 4rd floor of a classic Viennese old building, has been newly renovated and offers the following
Layout:
anteroom (ca. 13m²) with guest toilet, living-/ dining room with open-plan kitchen (ca. 34m²), three bedrooms (ca. 10m², 13m² & 16m²), two bathrooms (one with tub & toilet, one shower bathroom), storage room with washing machine connection.
Furnishing:
- first letting
- parquet flooring in all living rooms
- sanitary rooms tiled and equipped with design fittings
- fully equipped built-in kitchen
- independent gas heating system
An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.
360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVL8
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 70.64 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.495,00 €
- Fläche ca. 106,5 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.495,00 € |
| Miete: | 2.021,89 € |
| Betriebskosten: | 246,29 € |
| Umsatzsteuer: | 226,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 3,00 €
- Kaution: 6.600 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18082
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.495,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 106,5 m2
- Wohnfläche ca. 106,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- HWB C, 70.64 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- Baujahr 1900
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at