NUSSDORFER WOHNHAUS-ANLAGE

1190 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Wohnanlage (BJ.2019/2020) in 1190 Wien

- Liegenschaft besteht aus insgesamt drei Stiegen

Fläche ca. 1.440,14 m2 Wohnfläche ca. 1.440,14 m2 Nutzfläche ca. 1.677,64 m2 Grundfläche ca. 1.273 m2 Gartenfläche ca. 512 m2 Garagenfläche ca. 238 m2 Garagen 19 Baujahr 2019 Erschließung vollerschlossen Letzte Sanierung 2020

- 19 exklusive Wohneinheiten, die meisten Wohnungen sind kleiner als 70m². 100% vermietet bis 2025 zu € 13,- bis € 16,50/m² netto

- 19 Garagenplätze

- Hochwertige Ausstattung (Holz-Alufenster und Tür-Fenster Kombinationen, dreifach Verglasung, Eichparkett)

- Die Sanitärbereiche sind hochwertig ausgestattet

- Qualitätsküchen in jeder Wohnung

- Sämtliche Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Loggien, Terrassen, Balkonen oder eigenen Gärten ausgestattet

- Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

Der Kaufpreis liegt bei EUR 16.000.000,- zzgl. allfälliger Umsatzsteuer bei Asset Deal.

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap