360° TOUR // INNENSTADT - NEUBAUWOHNUNG am RABENSTEIG
Beschreibung
INNENSTADT - NEUBAU-WOHNUNG AM RABENSTEIG
Diese im 3 Liftsock eines Neubaus (BJ 1960) in prominenter Innenstadtlage gelegene Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche , Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette,
Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
Einbauküche samt Geräten
Parkettboden
Klimaanlage
Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich,
Wann möchten Sie besichtigen?
Der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete
Bitte vorab um die Selbstauskunft!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 76 kWh/m2a
- fGEE 1,66
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.327,20 €
- Fläche ca. 47,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.327,20 € |
| Miete: | 1.098,02 € |
| Betriebskosten: | 89,01 € |
| Sonstiges: | 19,52 € |
| Umsatzsteuer: | 120,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.327,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.917,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18014
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.327,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,7 m2
- Wohnfläche ca. 47,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 76 kWh/m2a
- fGEE 1,66
- Baujahr 1960
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
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- +43-1-533-32-69-20
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