360° TOUR - NEUBAUBÜRO in PARKLAGE
1030 Wien
Beschreibung
NEUBAU-BÜRO AM MODENAPARK
Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ.1960) gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Grossraumbüro, zwei weitere Zimmer, 2 WCs, Abstellraum,
Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Für Beheizung & Warmwasser (Fernwärme Wien) werden derzeit zusätzlich € 115,48 netto monatlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit dreiährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPDY
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Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.216,03 €
- Fläche ca. 121,56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.216,03 € |
| Miete: | 1.823,40 € |
| Betriebskosten: | 392,63 € |
| Umsatzsteuer: | 443,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.216,03 € |
- Provision: 8.085,60 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 8.086,00 €
- Vergebührung: 957,33 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17907
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.216,03 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 121,56 m2
- Nutzfläche ca. 121,56 m2
- WC 2
- HWB B, 48 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at