360° TOUR // LUXUS EINFAMILIENHAUS NAHE WEIDLINGBACH
3413 Hintersdorf
Haus & Pool
Haus & Pool
Wohnzimmer
Schlafzimmer 3
Garten & Haus
Haus & Pool
Haus & Pool
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse & Pool
Terrasse & Pool
Haus & Pool
Haus & Pool
Haus & Pool
Haus & Pool
Haus & Pool
Garten & Haus
Parkplätze
Plan Gartengeschoss
Plan Erdgeschoss
Beschreibung
LUXUS-VILLA NAHE WEIDLINGBACH
Diese am Ende einer Sackgasse gelegene Poolvilla wurde von 2018-2020 neu ausgebaut und ist in absoluter Grünruhelage mit Fernblick situiert.
Raumaufteilung:
Wohnebene:
Vorraum, ca. 62m² großer Wohn- und Eßbereich übergehend auf die große Poolterrasse mit prachtvollem Fenblick und dem Pool mit 11 Metern Länge, Luxusküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, kleiner Wirtschaftsbereich;
der Garten ist in drei großen Terrassenebenen angelegt
1.Obergeschoß:
Galerie, 3 Schlafzimmer mit Fernblick, Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC sowie 2 Terrassen.
Ausstattung:
- Feinsteinzeug - Fliesenboden
- Gas-Etagenheizung
- voll ausgestattete, offene Wohnküche
- Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche
- Parkplatz für 2 PKW
Lage:
Das Haus ist über mehrere Routen aus Wien schnell erreichbar (1170 Wien über Neuwaldegg und über 1190 Wien Richtung Klosterneuburg bzw. über Sievering). Die öffentlich Anbindung nach Wien ist mit dem Bus 445 ohne Umsteigen ideal gegeben.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRPK
Diese am Ende einer Sackgasse gelegene Poolvilla wurde von 2018-2020 neu ausgebaut und ist in absoluter Grünruhelage mit Fernblick situiert.
Raumaufteilung:
Wohnebene:
Vorraum, ca. 62m² großer Wohn- und Eßbereich übergehend auf die große Poolterrasse mit prachtvollem Fenblick und dem Pool mit 11 Metern Länge, Luxusküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, kleiner Wirtschaftsbereich;
der Garten ist in drei großen Terrassenebenen angelegt
1.Obergeschoß:
Galerie, 3 Schlafzimmer mit Fernblick, Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC sowie 2 Terrassen.
Ausstattung:
- Feinsteinzeug - Fliesenboden
- Gas-Etagenheizung
- voll ausgestattete, offene Wohnküche
- Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche
- Parkplatz für 2 PKW
Lage:
Das Haus ist über mehrere Routen aus Wien schnell erreichbar (1170 Wien über Neuwaldegg und über 1190 Wien Richtung Klosterneuburg bzw. über Sievering). Die öffentlich Anbindung nach Wien ist mit dem Bus 445 ohne Umsteigen ideal gegeben.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRPK
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB C, 76.24 kWh/m2a
- fGEE 1,02
Lageplan
Rundgang 360
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
- Fläche ca. 122 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.090.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17886
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122 m2
- Wohnfläche ca. 122 m2
- Grundfläche ca. 993 m2
- Terrassenfläche ca. 900 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- HWB C, 76.24 kWh/m2a
- fGEE 1,02
- Baujahr 2020
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at