DESIGN-MÖBLIERTE STILWOHNUNG
In einem durch Aufstockung um zwei weitere Geschoße erweiterten und im Jahr 1996 generalsanierten Stilhaus mit Lift, befindet sich diese 4-Zimmer Mietwohnung und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum/ Entree (ca. 14m²), Gäste-WC, großes straßenseitiges Wohn-& Eßzimmer (ca. 40m²) mit offener Designküche, Schlafzimmer mit offenem Wannenbad und separatem Duschbad/ WC (ca. 27m²), Arbeitszimmer/ Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad (ca. 27m²), hofseitig ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20m²) mit Duschbad/ WC und Ausgang auf einen 13m² hofseitigen Balkon/ Loggia.
Ausstattung:
Erstbezug nach Generalrenovierung:
- im Wohnbereich klassischer Eichen-Parkettboden
- Holzkasettendecke im Wohnsalon
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Desigarmaturen ausgestattet
- komplette Designmöblierung
- komplett eingerichtete Küche mit Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination)
- Gas-Etagenheizung & Klimatisierung
Die Wohnung ist noch vermietet und
ab 1. August 2024 verfügbar.
Angeboten wird ein
auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV3VC
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DESIGN FURNISHED CLASSICAL APARTMENT
Situated on the 1st floor of a representative turn of the century building with elevator, completly refurbished apartment/ luxuriously furnished
Layout:
14m² entrance hall, guest toilet, large street-side living and dining room (approx. 40m²) with open design kitchen, bedroom with open bathroom and separate shower / toilet (approx. 27m²), study / bedroom with adjoining shower (approx. 27m²) , on the courtyard side another bedroom (approx. 20m²) with shower / toilet.
Features:
- classical oak parquet flooring
- bathrooms equipped with natural stone tiles and design appliances
- living room with wooden coffered ceiling
- fully design furnished
- kitchen fully equipped with built-in appliances (electric-oven/ ceran-hob, dishwasher, fridge/ freezer),
- aircondition and independent gas-heating system
The apartment is still rented and available
as of 1st of August 2024.
A
lease agreement limited to up to 5 years duration with a 1-year waiver of termination by the tenant is been offered.
360° tour:https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV3VC
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
