360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit SÜDBALKON in GLANZING
Beschreibung
TERRASSEN_NEUBAUWOHNUNG in GLANZINGER HÖHENLAGE
Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (Baujahr 2001) gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
von einem großzügigen Vorraum (ca. 7m²) erreicht man zentral das große Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon (ca. 5m²), separate Küche (ca. 7m²), über einen Zwischenflur sind zwei Schlafzimmer (ca. 24m² & 16m²), das Badezimmer (ca. 6m²) mit Dusche & Doppelwaschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum erreichbar.
Ebenso mitvermietet wird ein ca. 10m² großes Kellerabteil.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Naßräume mit grauem Feinsteinzeug verfliest
- komplette Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- behindertengerechter Personenaufzug
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 35.000,00 zusätzlich erworben werden.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRH
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Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 115 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Fläche ca. 95,41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 695.000,00 € |
| Betriebskosten: | 218,00 € |
| Sonstiges: | 80,00 € |
| Umsatzsteuer: | 29,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 327,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17641
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,41 m2
- Wohnfläche ca. 95,41 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 115 kWh/m2a
- Baujahr 2001
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at