360° TOUR // TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG IN HIETZING
Beschreibung
TERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK
Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum (ca. 8m²), sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 30m²), nord-ostseitige, 9m² große Terrasse, zwei Schlafzimmer (ca. 12m² & 13m²), großes Wannenbad (ca. 6m²), Abstellraum, separates WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Badezimmer mit grauem Feinsteinzeug verfliest
- neue, komplett ausgestattete Einbauküche
- Terrasse
- Kellerabteil
Warmwasserakonto 27,99 10 2,80 30,79
Heizkostenakonto 63,16 20 12,63 75,79
Ein Garagenplatz Nr 3 bzw auch Nr 4 kann bei Bedarf zusätzlich um 120,- Euro zzgl. 22 ,-BK & 20% USt. angemietet werden.
Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4G1
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.999,90 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.999,90 € |
| Miete: | 1.647,71 € |
| Betriebskosten: | 168,38 € |
| Sonstiges: | 2,00 € |
| Umsatzsteuer: | 181,81 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.999,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17443
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.999,90 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 2020
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at