360 TOUR // STILBÜRO in der BÖRSE
1010 Wien
Büro
Büro
Büro
Büro
Grundriss
Büro
Büro
Büro
Büro
Börsegebäude
Stiegenhaus
Eingang - Foyer
Hauseingang
Hausansicht
Beschreibung
Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING
Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende
Raumaufteilung:
3 separat begehbare Büroräume, welche durch Zwischentüren verbunden sind.
Eine allgemeine WC-Anlage ist zudem über das Stiegenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Garagenplätze können im Haus angemietet werden.
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4PC
Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende
Raumaufteilung:
3 separat begehbare Büroräume, welche durch Zwischentüren verbunden sind.
Eine allgemeine WC-Anlage ist zudem über das Stiegenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Garagenplätze können im Haus angemietet werden.
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4PC
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 120.78 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.399,76 €
- Fläche ca. 99 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.399,76 € |
| Miete: | 1.970,10 € |
| Betriebskosten: | 429,66 € |
| Umsatzsteuer: | 479,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.399,76 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 17.400,00 €
- Vergebührung: 3.455,65 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17438
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.399,76 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 99 m2
- Nutzfläche ca. 99 m2
- WC 1
- Garagen 1
- HWB C, 120.78 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at