360 TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG
Beschreibung
GENERALSANIERTE INNENSTADT - ALTBAUWOHNUNG
Diese in prominenter Innenstadtlage am Rande des goldenen Quartiers gelegene Wohnung, im 3.Liftstock eines repräsentativen Altbaus am Hohen Markt bietet folgende
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, 30m² Wohnzimmer, 13m² großes Schlafzimmer, 11m² Küche, Wannenbad, separates WC.
Ausstattung:
- Zweitbezug nach Generalsanierung
- massiver Eichen-Parkettboden
- Küche möbliert
- Badezimmer verfliest
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
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RENOVATED APARTMENT in DOWNTOWN-BUILDING
This apartment, located in a prominent inner-city location on the edge of the "Golden Quarter", in the 3rd floor (with lift) of a representative, classic building on "Hoher Markt" offers the following
Layout:
central anteroom, 30m² living room, 13m² bedroom, 11m² kitchen, bathroom with tub, separate WC.
Equipment:
- second letting after general refurbishment
- massive parquet flooring
- kitchen fully furnished
- bathroom modern tiled
- gas heating system
An unlimited lease contract with a one year tenant´s waiver of termination is been offered.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 76 kWh/m2a
- fGEE 1,66
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.550,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.550,00 € |
| Miete: | 1.233,80 € |
| Betriebskosten: | 175,29 € |
| Umsatzsteuer: | 140,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.550,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17065
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.550,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 76 kWh/m2a
- fGEE 1,66
- Baujahr 1900
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at