DESIGN FURNISHED STUDIO APARTMENT
This charming and newly renovated city apartment is located in the 3rd floor of a classical turn of the century
building, near the city center and offers the following
Layout:
ante room, combined living- & bedroom, separate kitchen, bathroom with tub, separate toilet.
Equipment & facilities:
- parquet flooring
- bathroom with design fittings and white/ beige ceramic tiles
- electrical equipment: LCD-TV, internet connection, washing machine, vacuum cleaner
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher,
microwave, toaster, kettle, steam iron, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- independent gas-heating system
Very good infrastructure and connection to public transportation, the underground station (U2) is reachable within 8
minutes walking distance.
The given total rent includes maitanance-costs, furniture rent and v.a. tax;
the individual costs for TV/ internet supply, heating (gas) and electricity are charged additionally
A
limited lease agreement for up to 5 years with a one year waiver of termination by the tenant and extension option is been offered.
360° tour:https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYN5
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DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO - APARTMENT
Dieses charmante, im 3.Liftstock eines klasssichen Jahrhundertwendegebäudes gelegene City-Apartment bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Ausstattung:
- Parkettboden;
- Naßräume mit Designarmaturen ausgestattet;
- Bad mit Wanne;
- elektrische Geräte: LCD Flachbild-Fernseher, Internetanschluß, Waschmaschine, Staubsauger, Dampfbügeleisen
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, die U-Bahn Station (U2) ist innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.
Die Miete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Mehrwertsteuer.
Die Kosten für TV/ Internet, Heizung/ Gas und Strom werden separat vorgeschrieben.
Angeboten wird ein
auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
360° Tour:https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYN5
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
