360 TOUR // REPRÄSENTATIVE BÜROETAGE
Beschreibung
BÜROETAGE am SCHUBERTRING - SCHWARZENBERGPLATZ
Diese repräsentative Büroetage erstreckt sich über den gesamten 5.Liftstock und bietet in zentraler Ringlage folgende
Raumaufteilung:
3 Eingänge (ein direkter Liftausstieg), Vorzimmer/ Empfang, 22 Büroräume (es wäre möglich die Zimmereinteilung noch zu verändern), 2 Teeküchen, 4 WC-Anlagen und weitere Nebenräume.
Ausstattung:
• Parkettboden, Doppelboden mit Bodendosen
• Fernwärmeheizung & Klimaanlage
• Raumhöhe: 2,70m - 2,90m
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• CAT 6 Verkabelung vom Vormieter
• Sonnenschutz teilweise vorhanden
• abgehängte Decke teilweise vorhanden
• Heizung/ Klimatisierung mittels Fancoilgeräten.
Für die Klimatisierung werden dzt. monatlich Euro 0,89/ m² netto vorgeschrieben.
Garagenplätze können z.B. in den nahe gelegenen Ringstraßengalerien angemietet werden.
Ausstattung
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB B, 54.22 kWh/m2a
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 17.456,76 €
- Fläche ca. 690,81 m2
- Zimmer 22
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 17.456,76 € |
| Miete: | 15.197,82 € |
| Betriebskosten: | 2.258,94 € |
| Umsatzsteuer: | 3.491,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 17.456,76 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13554
- Zimmer 22
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 17.456,76 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 690,81 m2
- Nutzfläche ca. 690,81 m2
- WC 5
- Garagen 1
- HWB B, 54.22 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2008
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
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