STILBÜRO nahe MUSEUMSQUARTIER

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

RENOVIERTES ALTBAUBÜRO 

Diese im Mezzanin eines klassischen, repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Büroeinheit wurde renoviert und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, zentraler Flur mit Zugang zu 4 Zimmern, Küche, zwei WC, Abstellraum.

Ausstattung:

- Eichen-Parkettboden

- neu gestrichene Flügeltüren

- modern verflieste Sanitärräume

- Gas-Etagenheizung
 

beziehbar ab: 01.01.2026

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Zur Sicherstellung werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag (Bankgarantie möglich) verlangt.

Babenbergerstraße

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 124.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,27
  • gültig bis 30.08.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap