360 TOUR // JUGENDSTILWOHNUNG mit BALKON // CLASSIC STYLE APARTMENT with BALCONY
Beschreibung
MIETWOHNUNG im JUGENDSTLHAUS mit BALKON
Im zweiten Liftstock eines stilvollen Palaisgebäudes gelegen, bietet diese klassische Altbauwohnung folgende
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum mit hofseitigem Balkon
- großes Wohnzimmer-& Eßzimmer
- zwei weitere Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum und anschließendem, exklusiven Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken, Duschbad
und WC)
- ein Duschbad
- separates Gäste-WC
- Küche
- Wirtschaftsraum & Abstellraum
Ausstattung:
- massiver Eichenparkettboden
- Flügeltüren teilweise mit geschliffenen Glaseinsätzen
- Design-Einbauküche mit Nirosta-Geräten
- Designbäder
- Klimanalage
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Karolinengasse Belvedere
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 136 kWh/m2a
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.690,03 €
- Fläche ca. 165,04 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.690,03 € |
| Miete: | 3.080,00 € |
| Betriebskosten: | 274,57 € |
| Umsatzsteuer: | 335,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.690,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13533
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.690,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 165,04 m2
- Wohnfläche ca. 165,04 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 136 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at