360 TOUR // REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nahe STADTPARK
Beschreibung
ALTBAUMIETE nahe STADTPARK
Diese im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus gelegene Mietwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Wohzimmer, anschließendes Zimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, ein Duschbad, Gäste-WC, ein Abstellraum, begehbare Garderobe, hofseitiger Klopfbalkon.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden & stilvolle Flügeltüren,
- Naßräume mit Feinsteinzeug & Designarmaturen ausgestattet,
- neuwertige Design-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten,
- Klimatiserung,
- Gas-Etagenheizung.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Virtuelle 360 ° Tour
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Flat to rent near STADTPARK
This rental apartment is situated in the 2nd elevator floor of a representative old building and offers the following
Room layout:
spacious anteroom, living room, adjoining room with open eat-in kitchen, two bedrooms, a bathroom with tub, double washbasin and WC, a shower, guest WC, a storeroom, walk-in wardrobe, knock balcony on the courtyard side.
Equipment:
- in the living rooms oak parquet flooring throughout & stylish hinged doors,
- Wet rooms equipped with porcelain stoneware & designer fittings,
- as good as new design built-in kitchen with stainless steel built-in appliances,
- Air conditioning,
- Gas floor heating.
An unlimited tenancy with a one-year tenant´s waiver of termination for one year is offered.
Virtual 360° Tourhttps://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ9DB
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 119 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.995,01 €
- Fläche ca. 134,24 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.995,01 € |
| Miete: | 2.353,87 € |
| Betriebskosten: | 368,86 € |
| Umsatzsteuer: | 272,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.995,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 9.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13348
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.995,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 134,24 m2
- Wohnfläche ca. 134,24 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- HWB D, 119 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2011
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at