360 TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAU-APARTMENT im BAROCKHAUS
Beschreibung
CITYWOHNUNG in CHARMANTEM ALTBAU
Diese im ersten Liftstock eines sanierten Barockhauses gelegene Mietwohnung wurde neu adaptiert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn-& Esszimmer mit offener Wohn-Küchenzeile, Schlafzimmer mit zugeordnetem Wannenbad mit WC & begehbarem Schrankraum, Abstellraum, separates Gäste-WC.
Ausstattung:
- generalsanierter Erstbezug
- Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeugverfliesung und Designarmaturen ausgestattet
- Design-Einbauküche mit weißen Fronten und hochwertigen Einbaugeräten
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
- Sicherheitstüre
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristetes mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.254,87 €
- Fläche ca. 84,57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.254,87 € |
| Miete: | 1.830,00 € |
| Betriebskosten: | 219,88 € |
| Umsatzsteuer: | 204,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.254,87 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13150
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.254,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,57 m2
- Wohnfläche ca. 84,57 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB C, 98 kWh/m2a
- Baujahr 1800
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
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