Gartenseitige 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sievering!
Vermietet wird eine moderne 2 Zimmerwohnung mit Gartenterrasse in absoluter Grünruhelage des 19.Bezirks. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, aller Räume sind zentral begehbar. Das Objekt wurde neu ausgemalt, der Fußboden teilweise erneuert.
Raumaufteilung:
-zentraler Vorraum
-Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine Gartenterrasse
-geräumiges Schlafzimmer
-komplett möblierte Küche
-Bad mit Badewanne
-Toilette
Ausstattung:
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
Neben der angegebenen Gesamtmiete wird ein Akonto für Heizung und Warmwasser (Hauszentralheizung) von derzeit €85,- netto monatlich vorgeschrieben, das einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird.
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich bitte aber vorab um die Selbstauskunft
Der eigentümer erwartet das dreifache der Miete als Nettoeinkommen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
