Verkauf eines kleinen Zinshauses in guter Lage des 3.Bezirkes!
Das Besondere ist, daß die ausgebaute Dachgeschoßwohnung zuzüglich ca 70m2 im letzten Geschoß bestandsfrei sind und daher vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden können.
Es ist ein Lift eingebaut
Neben dem Gartenhäuschen gibt es eine kleine Grünfläche.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß und 4.Stockwerken sowie dem ausgebauten Dachgeschoß (125m2)mit einer 10m2 großen Terrasse.
Pro Geschoß gibt es 2 Wohnungen mit insgesamt ca 100m2 Fläche.
Der Mietertrag ohne Berücksichtigung der Freiflächen ist derzeit ca € 26.600.-- pro Jahr.
Weiters gibt es eine Garage für 2 Autos.
Nahe zur Landstraßer Hauptstraße
