Bürofläche an der U4
1130 Wien,Hietzing
Beschreibung
Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt bei der U4-Station Ober St. Veit.
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. OG und bietet einen äußerst effizienten Grundriss, der bei Bedarf auch jederzeit verändert werden kann.
Das sehr helle Büro ist barrierefrei erreichbar, sowohl mittels eines Personenliftes, als auch per Lastenlift.
Im Innenhof können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden.
Parkplätze (dzt. 2 Stk.): à 120,00/mtl.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 47A, 54B, 55B
- U-Bahn Linie 4
- Schnellbahn
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Hadikgasse
- A1 Westautobahn
- Auhofstraße
Hietzinger Kai
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Lastenaufzug
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Teeküche
- Teppichboden
- Trennwände Gipskarton
- Trennwände Glas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 95 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.800,70 €
- Fläche ca. 337,84 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.800,70 € |
Miete: | 3.716,24 € |
Betriebskosten: | 1.084,46 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.800,70 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6828
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.800,70 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 337,84 m2
- Nutzfläche ca. 337,84 m2
- Stellplätze 2
- HWB 95 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
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