OC 5

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.

 

Die vakante Einheit ist barrierefrei erreichbar und bietet derzeit einen äußerst luftigen Grundriss, wobei dieser selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.

 

Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

 

Betriebskosten:   € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung)

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 12A, 14A
  • Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62
  • Badner Bahn
  • Schnellbahn

 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Wiedner Hauptstraße
  • Matzleinsdorfer Platz
  • Gürtel

Wiedner Hauptstraße / Matzleinsdorfer Platz

Ausstattung

  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Fernwärme
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Trennwände Gipskarton
  • Trennwände Glas

Energieausweis

  • HWB 48 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap