360 TOUR // REPRÄSENTATIVES STILBÜRO in der BÖRSE
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES BÜRO am SCHOTTENRING
Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Flur, 4 Büroräume in einer Flucht (einer mit Teeküche), alle vom Stiegenhaus auch direkt zugänglich,
eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 3.316,04 €
- Fläche ca. 133 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.316,04 € |
| Miete: | 2.722,32 € |
| Betriebskosten: | 593,72 € |
| Umsatzsteuer: | 663,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.316,04 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 23.208,00 €
- Vergebührung: 4.775,09 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18394
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.316,04 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 133 m2
- Nutzfläche ca. 133 m2
- WC 1
- Garagen 1
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
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