MÖBLIERTE NEUBAU - WOHNUNG mit SÜDTERRASSE
In einem Neubaugebäude (BJ 1976) ist diese sonnige 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum übergehend in eine Diele (ca. 11m²) und das Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Ausgang auf eine straßen-südseitige Terrasse (ca. 7m²), Küche (ca. 6m²), zwei hofseitig und ruhig orientierte Schlafzimmer (ca. 14m² & 12m²), Badezimmer mit Dusche (ca. 4m²), separates WC, Abstellraum (ca. 1,50m²).
Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- im Wohnzimmer & Schlafzimmern massiver Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume neu mit Feinsteinzeug verfliest
- neue Komplettküche
- Hauszentralheizung (Gas)
Sanitärräume neu mit Feinsteinzeug verfliest, und maßgefertigtem Badmobiliar
Maßgefertigte Designküche mit Markengeräten (Miele, Bora) und hochwertiger Ceraflex Arbeitsfläche
Wohnzimmer mit maßgefertigtem Nussregal und bequemem Markensofa
Esszimmer mit Vollholzeichentisch und bequemen Boucléstühlen
Schlafzimmer 1 in Eiche (Bett und Schreibtisch)
Schlafzimmer 2 auf Wunsch möbliert (Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank
Abstellraum mit maßgefertigtem Mobiliar und Waschmaschinenanschluss
Automatischer Sonnenschutz
Zusätzliche Monatliche Kosten:
Heizkosten: Euro 60,51 + 20% USt.
Warmwasser: Euro 20,64 + 10% USt.
Lage & Infrastruktur:
zentrale Lage mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung
(U-Bahn Linie 6, Straßenbahn Linien 2 & 5).
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZF2M
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
