LUXUS-DACHGESCHOßWOHNUNG - ERSTBEZUG nahe RADEZTKYPLATZ
Diese neu errichtete Dachgeschoßwohnung in einem Jahrhundertwendehaus in sehr gutem und gepflegtem Zustand bietet folgende:
Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die ca. 13m² große Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, über eine Innentreppe gelangt man aus dem Wohnraum in die
2.Ebene:
über einen Vorraum/ Schrankraum gelangt man in das dritte Schlafzimmer mit zugeordnetem Wannenbad;
alle Zimmer sind zentral begehbar.
Ausstattung:
- exklusiver Landhausdielenboden (Eiche Kaschmir)
- Terrassendielen IPE
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- flächenbündige Innentüren
- Velux Fenster
- Schalter/ Steckdosen Busch-Jäger (schwarz-matt)
- großformatige Feinsteinzeugfliesen (Fa. Fiandre)
- HansGrohe Armaturen (Unterputz), Villeroy & Boch Waschbecken und Badewanne
- Smart-Home System (nachrüstbar)
- Videogegensprechanlage
- zugeordnetes Kellerabteil
- Allgemeinflächen wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in äußerst begehrter Lage des 3. Bezirks, in der Lorbeergasse, nur eine Gehminute vom Radetzkyplatz und wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.
Die Nahversorgung ist durch das Einkaufszentrum "The Mall Wien Mitte“ , die Landstrasser Hauptstrasse und
viele Geschäfte im fußläufigen Umfeld bestens gewährleistet.
Am und um den Radetzkyplatz findet sich beste Gastronomie, u.a. das Gasthaus Wild sowie das Cafe Menta.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich die Stationen U3/ U4 Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und O, sowie diverse Autobus- und S-Bahnlinien in fußläufiger Umgebung.
Mit dem City-Airport Train CAT erreichen Sie den Flughafen VIE in 16 Minuten Fahrzeit ab Bahnhof Wien-Mitte.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYG6
