Repräsentatives Innenstadtbüro
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Dieses repräsentative Mietbüro liegt mitten im Zentrum Wiens direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz und besticht durch seine absolut zentrale Innenstadtlage.
Das Objekt bietet sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und der Anbindung an die U-Bahn-Stationen am Stephansplatz sowie Schwedenplatz.
Miete: € 21,00/m² – € 22,00/m² je nach Ausbaugrad und -qualität
Betriebskosten: € 3,87/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 1A, 2A, 3A
- Straßenbahn Linie 1, 2
- U-Bahn Linie 1, 3, 4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Rotenturmstraße
- Wollzeile
- Hoher Markt
- Schwedenplatz
Hoher Markt, Stephansplatz
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fernwärme
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
Energieausweis
- HWB 48 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.227,90 €
- Fläche ca. 170 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.227,90 € |
Miete: | 3.570,00 € |
Betriebskosten: | 657,90 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.227,90 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6977
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.227,90 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 170 m2
- Nutzfläche ca. 170 m2
- HWB 48 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
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