Altbaubüro im 4. Bezirk
1040 Wien
Beschreibung
Diese exklusive Immobilie zur Miete bietet auf einer Nutzfläche von 190,00m2 und einer Raumhöhe von über 4,00m ein tolles Raumgefühl.
Die Ausstattung umfasst einen eleganten Parkettboden, der nicht nur den ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Teeküche mit Markengeräten.
Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Balkon.
Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 13A
- Straßenbahn Linie 1,62
- U-Bahn Linie 1
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Favoritenstraße
- Graf Starhemberggasse
- Mayerhofgasse
- Wiedner Hauptstraße
Favoritenstraße, Theresianum
Ausstattung
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
Energieausweis
- HWB 81.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.246,50 €
- Fläche ca. 190 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.246,50 € |
| Miete: | 3.515,00 € |
| Betriebskosten: | 731,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.246,50 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6984
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.246,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 190 m2
- Nutzfläche ca. 190 m2
- Terrassenfläche ca. 2 m2
- HWB 81.9 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
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