Dieser sehr exklusive und repräsentative Bürostandort besticht durch seine Lage am Schwarzenbergplatz und das historische Ambiente, vereint mit moderner Technik.
Der Komplex wurde in den Jahren 1981 bis 1983 neu errichtet und teilweise nach dem Vorbild des ehemaligen Administrationsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen, welches an dieser Stelle stand, originalgetreu rekonstruiert.
Die Büroflächen befinden sich in einer repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade.
Der repräsentative Haupteingang am Schwarzenbergplatz führt direkt in die großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption.
Im Haus stehen ca. 400m² Lagerflächen (gesamt) zur Verfügung.
Einige Details zur Ausstattung vorweg:
- Lift
- Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung
- Sonnenschutz Außen
- Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände
- Not-/Sicherheitsbeleuchtung
- Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem
- Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre
- Bodenkanäle
- Parkett- und Fliesenboden, Teppichboden
- Brandmeldeanlage
- Fernwärme
- Kühlbalken
- Belüftung
- SAT-Anlage
- Serverräume
- Teeküchen
- Rezeption/Empfang
Durch die zentrale Lage befinden sich alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
Verfügbare Flächen / Miete:
- 1. OG/ Top 100: 2.641,00m² --- € 23,00/m²
- 2. OG/ Top 200: 2.659,00m² --- € 23,00/m²
- 3. OG/ Top 300: 1.882,00m² --- € 23,00/m²
- 5. OG/ Top 500: 2.640,00m² --- € 23,00/m²
Betriebskosten: € 9,35/m² (inkl. Lift, Heizung, Kühlung und Lüftung)
Stellplätze: á € 195,00/mtl.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 4A
- Straßenbahn Linie 1, 2, 62, 71, D
- U-Bahn Linie 1, 2, 4
- Badner Bahn
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Ring
- Schwarzenbergstraße
- Schwarzenbergplatz
- Heumarkt
- Rennweg
Schwarzenbergplatz
