Herrliche Altbaufläche
Beschreibung
Zur kurzfristigen Vermietung gelangt eine traumhafte Altbaufläche in einem imposanten und repräsentativen Stilaltbau in unmittelbarer Nähe zur Karlskirche.
Als besonderes Asset für einen Jahrhundertwendebau verfügt das Büro über 6 durchwegs zentral begehbare Zimmer. Des Weiteren stehen eine Teeküche, ein Serverraum und getrennte WCs für Damen und Herren zur Disposition.
Alle Zimmer und Gangbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden (Fischgrät) ausgestattet, welche den edlen Charakter dieses Stilaltbaus unterstreichen.
Selbstverständlich sind alle Büroräume klimatisiert.
Die allgemeinen Teile des Hauses, d.h.: Stiegenhaus und Fassade wurden vor Kurzem komplett saniert.
Durch eine Liftanlage gelangt man mühelos in das Büro.
Die Nähe zum Karlsplatz und Schwarzenbergplatz garantiert eine perfekte öffentliche Anbindung (diverse U-Bahn- und Straßenbahnlinien), wodurch jedes Ziel schnell und bequem erreichbar ist. Einkaufmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Straßenbahn Linie 1, 61, 72, D
- Bus Linie 4A, 59A
- U-Bahn Linie U1, U4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Schwarzenbergplatz
- Prinz Eugen Straße
- Rennweg
- Ring
- Brucknerstraße
Karlsplatz, Schwarzenbergplatz
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Etagenheizung
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Getrennte Toiletten
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- Trennwände Gipskarton
Energieausweis
- HWB 129.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.716,15 €
- Fläche ca. 222,67 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.716,15 € |
| Miete: | 4.230,73 € |
| Betriebskosten: | 485,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.716,15 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7017
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.716,15 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 222,67 m2
- Nutzfläche ca. 222,67 m2
- HWB 129.9 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar kurzfristig
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at