In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt ist ein multifunktionaler Gebäudekomplex der Spitzenklasse entstanden. Eine Immobilie die dem bekannten Standort das längst fällige moderne, zeitgemäße Image gibt.
Neben dem Hauptanteil Büro gibt es im Gebäudekomplex ein Shopping Center mit 28.000m² Verkaufsfläche, welches die Nachfrage nach Infrastruktureinrichtungen hervorragend abdeckt. Mit den gegenüberliegenden Village Cinemas steht ein modernes Entertainmentcenter zur Verfügung.
Die Überbauung des Bahnhofs Wien-Mitte mit einem rund 88.000m² großen multifunktionalen Gebäudekomplex, bestehend aus Büro-, Einkaufs-, Gastronomie-, und Freizeitbereichen, stellt die größte innerstädtische Projektentwicklung Wiens dar.
Das Objekt besteht aus einem U-förmigen Gebäude mit ca. 35m Höhe, einer Gebäudegruppe im Inneren des Projektes sowie einem Hochhaus mit ca. 70m Höhe an der Marxergasse.
Selbstverständlich sind die Grundrisse problemlos veränderbar und können auf die gewünschte Raumstruktur des neuen Mieters angepasst werden.
Einige Details zur Ausstattung vorweg:
- Innenjalousien
- Kühlung mittels Kühlbalken
- Heizfläche im Parapetbereich
- Großzügige Küche
- Getrennte Sanitärbereiche
- Teppichfliesen
- Doppelboden
- Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40m mit öffenbaren Kippflügeln an jeder zweite Achse
- Lift
- Centermanagement im Haus
Betriebskosten: € 6,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 74A
- Straßenbahn Linie 0, 1
- U-Bahn Linie 3, 4
- S-Bahn Linie R, 1, 2, 3, 4, 7, 80
- CAT zum Flughafen
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Landstraßer Hauptstraße
- Ungargasse
- Vordere Zollamtsstraße
- Hintere Zollamtsstraße
Wien Mitte
