360 TOUR // GARTEN-WOHNUNG IN NEUSTIFT
Beschreibung
NEUBAUWOHNUNG mit EIGENGARTEN
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus (BJ.2010), wobei durch die Hanglage ein direkter Ausgang in einen südseitigen Eigengarten gegeben ist.
Raumaufteilung:
Vorraum, ca. 25m² Wohn-& Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer ( ca.9m² & 15m²) , Duschbad, Gäste-WC, Abstellaum (ca.14m²) mit Waschmaschine & Trockner.die 8m² Terrasse und der 78m² Eigenggarten ist aus dem Wohnzimmer direkt zugänglich.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- komplette Einbauküche
- Gas-Etagenheizung,
- Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner.
Ein Garagenplatz Nr. 2 kann um € 160,- + 20% USt. angemietet werden.
Ein Zweiter wäre zusätzlich zum gleichen Preis anmietbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Lageplan
Rundgang 360
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- U-Bahn 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.850,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.850,00 € |
| Miete: | 1.462,70 € |
| Betriebskosten: | 219,12 € |
| Umsatzsteuer: | 168,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18426
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Gartenfläche ca. 83 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Baujahr 2010
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.9.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at