Die Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage beim Spittelberg in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, Neubaugasse und zum Museumsquartier.
Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Neubau mit einer hauseigenen PKW-Stellplätzen, die bei Bedarf angemietet werden können. zusätzlich stehen auch E-Ladestationen zur Disposition.
Im 1.Obergeschoß mit ca. 232m² erwarten Sie Einzelbüros und Besprechungsräume, die mit Glaswänden & Akustikpaneelen ausgestattet sind.
Die Fläche besticht mit einer vollausgestatteten Küche und einer modernen & hochwertigen Ausstattung.
Einige Details zur Ausstattung vorweg:
- Lift
- Deckenbeleuchtung
- Dusche
- getrennte Sanitäreinheiten
- Bodendosen + Wandleiste für Elektroinstallation
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- E-Ladestationen
In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation Volkstheater/ Neubaugasse mit den U-Bahnlinien U3, U2, sowie der Straßenbahnlinie 49.
Die Nähe zur Mariahilfer Straße bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Stellplätze: à € 200,00/Monat
E- Stellplätze: à € 250,00/Monat
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 13A, 48A
- Straßenbahn Linie 49
- U-Bahn Linie 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Stiftgasse
- Kirchengasse
- Breitegasse
- Ehemalige 2er Linie
Stiftskaserne, MaHü
