Bestlage

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

Auf einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, der Kärntner Straße, wartet ab September ein traumhaftes Altbaubüro auf einen neuen Nutzer.

 

Das Gebäude wurde nach Plänen von Johann Josef Gross und Wilhelm Jelinek im Stil der italienischen Renaissance errichtet und gehörte ursprünglich der "Niederösterreichischen Escomte Gesellschaft", die hier eine Filiale betrieb.

 

Dem zukünftigen Mieter stehen gesamt 5 Büroräume einer geräumige Küche, getrennte WC's für Damen und Herren und ein Abstellraum zur Verfügung.

 

Die Fläche besticht durch die klassischen Ausstattungselemente eines Altbaus, wie Flügeltüren mit Glasfüllung oder traumhaften Parkettböden.

 

Betriebskosten:      € 4,02/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 1A, 2A, 3A
  • U-Bahn Linie 1, 3

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Weihburggasse
  • Himmelpfortgasse
  • Ring 
  • Seilerstätte

Kärntner Straße, Stephansplatz, Oper

Ausstattung

  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Flügeltüren
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Getrennte Toiletten
  • Kühlung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Trennwände Gipskarton
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 96.9 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap