360° TOUR // DACHTERRASSEN WOHNUNG PALAIS LIECHTENSTEIN
1090 Wien

Terrasse

Loft-Wohnraum

Büro

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Terrasse

Küche

Küche

Bad 2

Bad 1

Gang

WC
Beschreibung
LOFTARTIGE DACHGESCHOßWOHNUNG mit BLICK auf das PALAIS LIECHTENSTEIN
Diese Luxuswohnung befindet sich im atelierartig ausgebauten Dachgeschoß eines repräsentativen Jugendstilgebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorzimmer, großes Wohn-& Eßzimmer und Ausgang auf eine ca. 10m² große Terrasse mit Blick zum Palais Küche , 2 Schlafzimmer, davon eines mit einer weiteren Terrasse, Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, separates Gäste-WC und großer Wirtschaftsraum.
Ausstattung:
- alle Räume sind mit massivem Eichen-Parkettboden ausgelegt,
- Naßräume mit Designausstattung & Feinsteinzeug verfliest
- Design- Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten
- Einbaukästen in den Schlafzimmern
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ7S1
Diese Luxuswohnung befindet sich im atelierartig ausgebauten Dachgeschoß eines repräsentativen Jugendstilgebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorzimmer, großes Wohn-& Eßzimmer und Ausgang auf eine ca. 10m² große Terrasse mit Blick zum Palais Küche , 2 Schlafzimmer, davon eines mit einer weiteren Terrasse, Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, separates Gäste-WC und großer Wirtschaftsraum.
Ausstattung:
- alle Räume sind mit massivem Eichen-Parkettboden ausgelegt,
- Naßräume mit Designausstattung & Feinsteinzeug verfliest
- Design- Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten
- Einbaukästen in den Schlafzimmern
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ7S1
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.500,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.500,00 € |
Miete: | 2.860,20 € |
Betriebskosten: | 321,62 € |
Umsatzsteuer: | 318,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.500,00 € |
- Kaution: 10.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18481
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- HWB C, 62 kWh/m2a
- Baujahr 1920
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at