INNENSTADT-BÜRO in der BÖRSE
1010 Wien
Beschreibung
Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING
Das im ersten Stock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 großes Zimmer, , eine Teeküche, WC.
Ausstattung:
Alle Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fan-Coil-Anlage,...) ausgestattet und verfügen über doppelflügige Holztüren sowie Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Heizung und Klimaanlage werden gesondert zusätzlich verrechnet.
Das im ersten Stock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 großes Zimmer, , eine Teeküche, WC.
Ausstattung:
Alle Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fan-Coil-Anlage,...) ausgestattet und verfügen über doppelflügige Holztüren sowie Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Heizung und Klimaanlage werden gesondert zusätzlich verrechnet.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 182.16 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 3.660,24 €
- Fläche ca. 124 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.660,24 € |
Miete: | 3.004,90 € |
Betriebskosten: | 655,34 € |
Umsatzsteuer: | 732,05 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.660,24 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 26.400,00 €
- Vergebührung: 1.581,22 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18476
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.660,24 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 124 m2
- Nutzfläche ca. 124 m2
- WC 1
- Garagen 1
- HWB E, 182.16 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at