GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO AUF DER MARIAHILFERSTRASSE
1070 Wien

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Hausansicht

Grossraum

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Stiegenhaus

Stiegenhaus

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Top 3 4

Stiegenhaus
Beschreibung
BÜRO AUF MARIAHILFERSTRASSE
Diese im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses gelegenen Büroräumlichkeiten werden wie folgt vermietet:
Raumaufteilung
Vorraum, zentraler Flur, GrossraumBüro möglich bzw derzeit 23 Büroräume, Abstellraum, Besprechungszimmer, Teeküche, 7 m² großer Balkon und 2 Wc.
Ausstattung
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht.
Diese im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses gelegenen Büroräumlichkeiten werden wie folgt vermietet:
Raumaufteilung
Vorraum, zentraler Flur, GrossraumBüro möglich bzw derzeit 23 Büroräume, Abstellraum, Besprechungszimmer, Teeküche, 7 m² großer Balkon und 2 Wc.
Ausstattung
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht.
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 94.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 14.672,41 €
- Fläche ca. 676,46 m2
- Zimmer 23
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 14.672,41 € |
Miete: | 13.190,97 € |
Betriebskosten: | 1.481,44 € |
Umsatzsteuer: | 2.934,48 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 14.672,41 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 30.000,00 €
- Vergebührung: 6.338,48 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18464
- Zimmer 23
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 14.672,41 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 676,46 m2
- Nutzfläche ca. 676,46 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- WC 4
- Balkone 1
- HWB C, 94.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at