FANTASTISCHER STEPHANSDOMBLICK TERRASSENWOHNUNG
Im 6. Liftstock eines klassischen Altbaus wurde eine zweigeschoßige Penthouse-Wohnung ausgebaut (BJ 2011 - Zweitbezug) und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene: Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 167,48 m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
Raumaufteilung:
13 m² Vorraum, ca. 52m² Wohnzimmer / Essbereich mit offener Küche
3 Zimmer – 25,63 m², 17,35 m² & 11,56 m²
10 m² Küche (separat, mit Zugang zur Terrasse) –
Wirtschaftsraum / Abstellraum (W.I.R.) – 4,06 m²
11 m² Badezimmer 1 (mit Badewanne, Doppelwaschtisch) –
4,21 m² Badezimmer 2 (mit Dusche, WC und Waschtisch) –
2 WCs²
Die 80m² Terrasse erstreckt sich über die gesamte Front des Wohnbereichs und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Stephansdom.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Dielenboden
- Naßräume mit Designarmaturen & weiß/ grau verfliest
- komplette Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wird
auf 5 Jahre befristet, mit einem mieterseitigen Kündigungsverzicht von einem Jahr360° Tour:https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ704
FANTASTIC VIEW ST STEPHENS CATHEDRAL TERRACE APARTMENT
A penthouse apartment on the 6th floor of a classic period building (built in 2011) and offers the following:
Layout:
The apartment has a total area of approximately 167.48 m² and is divided into the following rooms:
Layout:
13 m² entrance hall, approx. 52 m² living room/dining area with open kitchen
3 bedrooms – 25.63 m², 17.35 m² & 11.56 m²
10 m² kitchen (separate, with access to the terrace) –
Utility room/storage room (W.I.R.) – 4.06 m²
11 m² bathroom 1 (with bathtub, double vanity) –
4.21 m² bathroom 2 (with shower, toilet, and vanity) –
2 WCs²
The 80m² terrace extends across the entire front of the living area and offers an exceptional view of St. Stephen´s Cathedral.
Amenities:
- Oak floorboards throughout the living areas
- Sanitary facilities with designer fixtures and white/gray tiles
- Fully fitted kitchen with stainless steel appliances
- Air conditioning
- Gas-fired central heating
The apartment is offered for a contract up to 5 years , with a one-year waiver of termination by the tenant.
360° tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ704
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
