360 TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT ALLGEMEINGARTEN
1180 Wien

Hausansicht +

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Plan

Allgemeingarten 1 +

Garten

Garten1

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Garten

Esszimmer

Durchschuss

Wohnzimmer

Wohnzimmer1

Küche 2

Wannen-Duschbad

Kabinett

Küche 3

Küche 4

Küche

Raum hinter Küche

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Veranda

Veranda1

Vorzimmer

Wannen-Duschbad WC

Wohnzimmer2

Allgemeingarten +
Beschreibung
Hochwertige Altbauwohnung Grünruhelage mit Veranda - Gartenmitbenützung
Es handelt sich um eine wunderschöne, helle, adaptierte Altbauwohnung, im 3. Liftstock eines Jugendstil Mehrfamilienhauses, in Top Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
Zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnsalon mit Ausgang zur Veranda, Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit kleinem Balkon, Kabinett, Bad mit Wanne und Dusche, Wc,sowie eine Gästetoilette (Zimmer sind getrennt begehbar)
Ausstattung:
Das mit Parkettböden und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt, besticht vor allem durch seine perfekte Ausführung. Sämtliche Räume der Wohnung gehen in den hauseigenen Garten mit ca 2000m², der allen Bewohnern des Hauses zur Benützung zur Verfügung steht. Alle diese Eigenschaften wie eben Helligkeit, Grün- und Ruhelage, bieten eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Es handelt sich um eine wunderschöne, helle, adaptierte Altbauwohnung, im 3. Liftstock eines Jugendstil Mehrfamilienhauses, in Top Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
Zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnsalon mit Ausgang zur Veranda, Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit kleinem Balkon, Kabinett, Bad mit Wanne und Dusche, Wc,sowie eine Gästetoilette (Zimmer sind getrennt begehbar)
Ausstattung:
Das mit Parkettböden und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt, besticht vor allem durch seine perfekte Ausführung. Sämtliche Räume der Wohnung gehen in den hauseigenen Garten mit ca 2000m², der allen Bewohnern des Hauses zur Benützung zur Verfügung steht. Alle diese Eigenschaften wie eben Helligkeit, Grün- und Ruhelage, bieten eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.290.000,00 €
- Fläche ca. 138 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.290.000,00 € |
Betriebskosten: | 205,27 € |
Sonstiges: | 20,25 € |
Umsatzsteuer: | 22,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 248,07 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18456
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138 m2
- Wohnfläche ca. 138 m2
- Gartenfläche ca. 1.000 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2012
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at