360 TOUR // REPRÄSENTATIVE ALTBAUETAGE AM BENNOPLATZ
Beschreibung
Diese im 4. Liftstock eines repräsentativen Jugendstilgebäudes gelegene repräsentative Stilohnung mit Blick über den Bennoplatz gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Zentraler 42 m² Vorraum, 5 große zentral zugängliche Zimmer ( 35 m², 31m² 36m² , 24m² , 27m² ) auf den Bennoplatz mit weitem Blick orientiert, ein 11m² Kabinett in einen großen, westseitigen Innenhof orientiert, 20m² Küche ein 7m² Wannen-Duschbad, zwei separate WCs, Abstellraum, ein kleiner 2m² Klopfbalkon & eine 5m² Loggia .
Ausstattung:
- alle Räume sind mit klassischen Eicvhenparkettboden ausgestattet
- und werden von einer Brennwerttherme mit Radiatoren beheizt
- alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
- Sanitärräme verfleist
- komplette Einbauküchenzeile
- Raumhöhe: ca.3,25 m
Das gepflegte Jahrhundertwende-Zinshaus liegt direkt am Bennoplatz, mitten im 8. Bezirk. Die charmante, top sanierte und klimatisierte Wohnung im 5. Liftstock bietet einen schönen Fernblick teils bis zum Kahlenberg.
Lage:
Zentrale Ruhelage in der Wiener Josefstadt. In wenigen Minuten erreicht man die Linie U6 und die Straßenbahnen 2, 5, 33, 43 & 44. Ebenso findet man in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Am Bennoplatz befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz, ein Bereich mit Hochbeeten und Sitzmöglichkeiten im Grünen.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ9FR
Bennoplatz
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 2.500.000,00 €
- Fläche ca. 243,7 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.500.000,00 € |
Betriebskosten: | 369,60 € |
Sonstiges: | 48,10 € |
Umsatzsteuer: | 36,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 454,66 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18506
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 2.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 243,7 m2
- Wohnfläche ca. 243,7 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Keller 1
- Baujahr 1907
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at