ERSTBEZUG -GENERALSANIERTE STILWOHNUNG // FIRST LETTING - renovated CLASSIC STYLE APARTMENT



















Beschreibung
LUXUSALTBAUWOHNUNG im BOTSCHAFTSVIERTEL
Diese in einem sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus, im Hochparterre gelegene 4-Zimmer Wohnung wurde nach einer Generalsanierung hochwertig ausgestattet und bietet folgende
Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, von diesem sind das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer 2 Badezimmer (Wanne), Küche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und ein Gäste-WC zentral zugänglich.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit stilvoller Verfliesung und Designarmaturen ausgestattet
- hochwertige Design-Einbauküche
- teilweise LED-Spotbeleuchtung
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Virtuelle 360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ9N9
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Metternichgasse
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.895,01 €
- Fläche ca. 113,97 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.895,01 € |
Miete: | 1.528,98 € |
Betriebskosten: | 193,75 € |
Umsatzsteuer: | 172,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.895,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18522
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.895,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113,97 m2
- Wohnfläche ca. 113,97 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Baujahr 1880
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobililienmakler
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