"SKI-IN SKI-OUT"/ FERIENWOHNUNG am Fuße des HAHNENKAMMS
























Beschreibung
MÖBLIERTES FERIEN-APARTMENT in idealer SONNIGER LAGE
In fußläufiger Distanz zur Hahnenkammbahn, somit perfekt für Skisportfreunde gelegen, bietet dieses komplett ausgestattete Familienapartment auf zwei Ebenen folgende
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum, südseitiges Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca. 24m²) und Ausgang auf eine Gartenterrasse, ein anschließendes Schlafzimmer (ca. 12m²), ein Badezimmer mit Wanne & WC (ca. 6m²);
vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das
Untergeschoß:
Vorraum, ein Wohn- oder Schlafzimmer (ca. 22m²) mit kleiner Terrasse, ein getrennt zugängliches Schlafzimmer (ca. 15m²), ein Duschbad mit WC.
Ausstattung:
- das Apartment ist voll möbliert und eingerichtet
- in allen Wohnräumen massiver Holzdielenboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug weiß/grau verfliest
- rustikale Wohnküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank & Eßecke
- Hauszentralheizung (Gas)
In der angegebenen Gesamtmiete ist ein Akontobetrag (dzt. Euro 167,- brutto) für Beheizung und Warmwasser enthalten, der nach tatsächlichem Verbrauch angepasst und abgerechnet wird.
Angeboten wird ein auf 6-12 Monate befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption.
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FULLY FURNISHED HOLIDAY APARTMENT in ideal SUNNY LOCATION
Within walking distance of the "Hahnenkamm cable car" this fully equipped family apartment is a perfect location for ski enthusiasts and offers on two levels the following
Layout:
Ground floor:
ante room, south-facing living/ dining room with open-plan kitchen (approx. 24m²) and access to a garden terrace, an adjoining bedroom (approx. 12m²), and a bathroom with tub and toilet (approx. 6m²);
a stairway leads from the living room to the
Lower floor:
stairway podest, a living- or bedroom (approx. 22m²) with a small terrace, ante room to a separately accessible bedroom (approx. 15m²) and a shower bathroom with toilet.
Equipment & features:
- the apartment is fully furnished and equipped
- solid wooden floorboards in all living areas
- sanitary rooms tiled with white/ gray porcelain stoneware
- rustic kitchen with electric stove/ ceramic hob, dishwasher, refrigerator and a dining place
- central heating (gas)
The total rent includes an ahead payment (currently Euro 167,- gross) for heating and warm water supply which is balanced and charged based on actual consumption.
A limited rental agreement for a period of 6-12 months duration with option of extension is been offered.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hahnenkammbahn
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.929,12 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.929,12 € |
Miete: | 2.700,00 € |
Betriebskosten: | 199,33 € |
Heizkosten: | 130,84 € |
Sonstiges: | 8,96 € |
Umsatzsteuer: | 47,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.086,13 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 9.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18523
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.929,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 6 Monate
Kontaktieren Sie uns

- Oliver Kalandra
- Immobilienmakler & Verwalter
- +43-1/ 533-32-69-12
- +43-699/ 1040-4010
- +43 1/533-32-69-20
- oliver@kalandra.at