Klassischer Altbau
Beschreibung
Verkauf eines romantischen Althauses in sehr guter Lage
Das Haus hat einen Vorgarten mit Einfahrtsmöglichkeit für ein Auto.
Im Erdgeschoß befinden sich rechts und links vom Eingang 2 Wohneinheiten in der Größe von 58m2 sowie 47m2.
Über eine Stiege kommt man in das Hauptgeschoß mit ca 151m2 zuzüglich einer Terrasse mit Blick in den Garten - und darüber befinden sich noch 2 Schlafzimmer und 1 Bad.
Im südseitigen Garten befindet sich weiters ein Gartenhaus, welches zeitweise auch vermietet wurde - mit Gasheizung - d.h. eine Kleinwohnung.
Das Gebäude hat sehr hübsche alte Elemente - wie Erker - hübsche Fensteranordnungen- Parkettböden -muß jedoch zeitgemäß renoviert werden.
Es handelt sich um ein sehr gemütliches Familienhaus.
Bestlage des 13.Bezirkes
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 2.400.000,00 €
- Fläche ca. 320 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.400.000,00 € |
- Provision: 86.400,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7232
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 320 m2
- Wohnfläche ca. 320 m2
- Grundfläche ca. 1.374 m2
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
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- Mag. Robin Kalandra
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