Stilvoll wohnen im Altbau – Teilmöbliertes Refugium im Herzen der Josefstadt!

1080 Wien

Beschreibung

Teilmöblierte Altbauwohnung mit Charme

 

Diese Eck-Wohnung befindet sich im zweiten Stock ( Aufzug erreicht nur die Halbstöcke) und bietet folgende Raumaufteilung:

 

  • Vorraum
  • WC
  • Küche mit AR
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang zum
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche, sowie Waschmaschine und Trockner

 

Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer nicht zentral begehbar ist und über das Schlafzimmer zu erschließen ist. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Diese Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charakter: hohe Decken, große Fenster und elegante Fischgrätparkettböden schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse nebst Josefstädter Straße, ein Lärmpegel ist daher gegeben. Durch die östliche Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell!

 

Die prominente Lage auf der Josefstädter Straße bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Josefstädter Straße

Energieausweis

  • HWB D, 121.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,17
  • gültig bis 25.01.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap