Büros in der ehemaligen Börse
Beschreibung
Im prachtvollen und aufwendig sanierten ehemaligen Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen ab sofort drei hochwertige Büroflächen zur Verfügung.
Die Büroflächen im Erdgeschoß bieten jeweils 4 vom Gang zentral begehbare Arbeitsräume, die selbstverständlich auch jeweils intern verbunden sind.
In einem dieser Zimmer befindet sich jeweils eine kleine Teeküche.
Top 127-130a im 1. OG besteht aus 3 Büroräumen und einer Teeküche, wobei eine weitere Unterteilung möglich ist.
Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge.
Zusätzlich stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter großzügige Veranstaltungs- und Festsäle und ein Restaurant (Hansen) zur Verfügung.
Verfügbare Flächen / Kosten:
- EG / Top 1-4: 133,00m² --- € 19,90/m²
- EG / Top 67-70: 136,80m² --- € 19,90/m²
- 1. OG / Top 127-130a: 124,00m² --- € 19,90/m²
Betriebskosten: € 6,95/m² (inklusive Heizung, Kühlung)
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 1A, 3A, 40A
- Straßenbahn Linie D, 1, 2, 71
- U-Bahn Linie 2, 4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Ring
- Liechtensteinstraße
- Währinger Straße
- Kai
Ring, Wipplingerstraße
Ausstattung
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- Fernwärme
- Garage
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- Trennwände Glas
Energieausweis
- HWB 54.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 3.673,08 €
- Fläche ca. 136,8 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.673,08 € |
| Miete: | 2.722,32 € |
| Betriebskosten: | 950,76 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.673,08 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7279
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.673,08 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 136,8 m2
- Nutzfläche ca. 136,8 m2
- HWB 54.3 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
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