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Wohnung zur Miete in 1010 Wien
Dieses Haus war ein Teil des alten Ledererhofes, der sich allmählich aus mehreren Häusern bildete und schon zwischen 1341 und 1349 urkundlich genannt wird. Im Ledererhof waren Lederhändler mit ihren Verkaufsläden, aber auch deren Wohnungen angesiedelt. Als 1944 bei einem Luftangriff große Teile des Nachbarhauses Am Hof 11 zerstört wurden, stürzten auch Teile dieses Gebäudes ein.
Das heutige Gebäude entstand im Jahr 1993 nach Plänen des Architekten Gerhard Steffel.
Es beeindruckt durch einen kreisrunden Teil, der ohne Ecken und Kanten ist. Und trotz ihrer Rundung bieten die Räume ausreichend Platz, um stilvoll eingerichtet zu werden.
Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des ersten Bezirks, nahe Am Hof, im 7. Liftstock.
Der Zugang über den Lift führt direkt in die Wohnung.
Das gegenständliche Apartment ist ca. 90 m² groß und verfügt über 2 Terrassen.
Die großflächigen Fenster machen die die Räume hell und freundlich.
Die Wohnung wird soeben renoviert und ist in Bälde bezugsfertig.
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Fernwärme. Klimaanlage. Fantastische Sicht über die Dächer Wiens.
Aufteilung:
Erste Ebene:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohnküche
Zweite Ebene:
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit großem Spiegel und Verbau, Toilette
- Abstellraum mit WM-Anschlüssen
- Schlafzimmer
- weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Dritte Ebene:
- Abstellfläche unter den Stufen
- Wintergarten
- kleiner Raum
- Terrasse
Die Küche ist perfekt ausgestattet.
Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, etc.
Apart. Originell. Top Lage und fantastische Aussicht.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Die Wohnung befindet sich in der Bestlage des 1. Wienerbezirks, am Hof.
In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale, Restaurants und Caféhäuser, sowie Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert.
Der Hermann-Gmeiner-Park am Börseplatz ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, der Rudolfspark ca. 6 Minuten.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:
-) U-Bahn Herrengasse (U3) – ca. 4 Min.
-) U-Bahn Schottentor (U2) – ca. 5 Min.
-) U-Bahn Schottenring (U2, U4) – ca. 10 Min.
-) Straßenbahnhaltestelle 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, 1, D – ca. 5 Min.
-) Bushaltestelle 1A, - ca.5 Min.
