Premium-furnished top-floor apartment near Votivpark – including a parking space!
Beschreibung
A centrally located attic apartment with high-quality furnishings is available for rent!
The apartment is located on the 3rd floor of a prestigious old building, is accessible directly from the elevator, and offers the following room layout:
- Entrance hall
- Living room
- Kitchen
- Master bedroom (facing the street)
- 2 additional bedrooms (facing the courtyard)
- Bathroom with bathtub, toilet, and washing machine
- Bathroom with shower
- Spacious storage room
- Courtyard and east-facing loggia
A special feature is that the loggia is accessible from the living area!
The apartment offers high-quality furnishings and a well-designed floor plan.
A garage parking space is included in the gross rent.
Perfectly suited for diplomats or expats who appreciate central city living!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Close to Votivpark. The proximity to the 1st district offers a wide range of restaurants, shopping opportunities, and cultural highlights. The Schottentor subway station (U2) and several tram and bus lines are only about a five-minute walk away, providing optimal connections to all parts of the city.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE 1,42
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 5.990,00 €
- Fläche ca. 208 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 5.990,00 € |
| Miete: | 4.930,86 € |
| Betriebskosten: | 514,59 € |
| Umsatzsteuer: | 544,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 5.990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7317
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 5.990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 208 m2
- Wohnfläche ca. 208 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE 1,42
- Baujahr 1826
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at