Fully furnished attic apartment with secluded 60 m² roof terrace! Very suitable for Expats!
Beschreibung
Exclusive and fully furnished penthouse apartment with secluded terrace
This exceptional penthouse apartment in a prime location in Vienna's 3rd district, next to the Stadtpark, is available for rent. The apartment covers an impressive living area of approx. 200 m² and offers an approx. 60 m² green and secluded roof terrace, which invites you to relax and enjoy.
Room layout:
- Spacious living room with approx. 80 m² of living space
- Fully equipped kitchen
- Four (bed)rooms with versatile usage options
- Fully equipped, modern kitchen
- Two bathrooms
- Two WCs
- Spacious entrance hall and storage rooms for optimal storage space
Highlights:
- Private, approx. 60 m² roof terrace with greenery
- Close proximity to Vienna's city center and Stadtpark
- 4 minutes' walk to the U3 Stadtpark station
- 6 minutes' walk to Schwarzenbergplatz (71 and D tram)
Location: The central location offers excellent infrastructure with numerous shopping opportunities, restaurants, and cafés. The connection to public transportation is optimal and allows quick access to Vienna's city center and the airport.
Rental conditions:
Deposit: 3 gross monthly rents
Fixed term: 3-5 years
This apartment is rented fully furnished!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.890,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.890,00 € |
| Miete: | 3.193,96 € |
| Betriebskosten: | 311,07 € |
| Liftkosten: | 31,33 € |
| Umsatzsteuer: | 353,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.890,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7332
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.890,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Terrassenfläche ca. 60 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at