360 TOUR // DACHGESCHOSSWOHNUNG IM FASANVIERTEL
Beschreibung
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FERNBLICK IN BESTLAGE
Diese perfekt aufgeteilte 2,5-Dachgeschosswohnung mit 87m² Wohnfläche mit 7m² Innenhofbalkon auf Wohnebene und 33m² Dachterrasse befindet sich im letzten Liftstock.
Raumaufteilung
Vorraum , Wohnesszimmer mit Loftfeeling, mit verbauter Designerküche
Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und WC
7m² Innenhofbalkon, Innenstige in die Galerieebene mit kleinem Zimmer
33m² Dachterrasse mit Fernblick
Ausstattung
Vorraum mit Kasten
voll ausgestattete Küche inkl. Markengeräten (Kühl/Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler)
hochwertiges Badezimmer mit Verfliesung, Badespiegel, Badewanne und Handtuchradiator
Schlafzimmer mit Einbaukasten
Mehrfachverglasung
Deckenspots in den Nebenräumen, Luster im Wohnessbereich
Eingangssicherheitstüre
Dachterrasse mit Regendusche
Heizung/Kühlung
Fußbodenheizung/Kühlung mit Raumthermostat.
Heizung und Warmwasser über Gastherme.
Klimaanlage
Allgemeine Räume
Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift und Kellerabteil.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.290,00 €
- Fläche ca. 87,85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.290,00 € |
| Miete: | 1.880,52 € |
| Betriebskosten: | 201,30 € |
| Umsatzsteuer: | 208,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.290,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18573
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.290,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,85 m2
- Wohnfläche ca. 87,85 m2
- Balkonfläche ca. 7,3 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at