Dachgeschoßwohnung
1040 Wien
Beschreibung
Verkauf einer Dachgeschoßwohnung in Bestlage des 4.Bezirkes!
In der unteren Ebene befinden sich 3 vollwertige Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Abstellraum mit Waschmaschine.
Darüber befindet sich der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche in einer Ecke.
Herrlich ist, daß auch auf dieser Ebene eine Terrasse vorhanden ist.
Über eine Außentreppe erreicht man die Dachterrasse in der Größe von ca 50m2 mit einem Blick über die Stadt.
In der Garage stehen 2 Plätze zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand - und könnte sofort bezogen werden.
Zentral im 4.Bezirk
Energieausweis
- HWB 73.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
- Fläche ca. 158,8 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.390.000,00 € |
| Betriebskosten: | 327,05 € |
| Sonstiges: | 93,33 € |
| Umsatzsteuer: | 42,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 462,42 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7405
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 158,8 m2
- Wohnfläche ca. 158,8 m2
- Terrassenfläche ca. 70 m2
- Terrassen 3
- HWB 73.6 kWh/m2a
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
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