PALAIS - BÜROFLÄCHEN
Beschreibung
Großräumige BÜROFLÄCHEN in herrschaftlichem Ambiente
Diese im 3. Stock eines der repräsentativsten Palais Wiens gelegenen Büro- bzw. Präsentationsflächen wurden neu adaptiert und sind sofort beziehbar:
Raumaufteilung:
Vorraum, Herren-& Damen WC-Gruppe, mehrere Großraumbüros, die in weitere kleinere Einheiten unterteilt werden können, ein Besprechungszimmer, sowie ein Korridor mit Ausgang zu einem Fluchtstiegenhaus.
Ausstattung:
durchgehend Parkettboden, Nassräume weiß verfliest, Beleuchtungskörper, Hauszentralheizung.
Direkt zugängliche Garagenplätze können in der Freyung-Garage separat angemietet werden.
In der angegebenen Gesamtmiete ist ein Akontobetrag für die Beheizung (Fernwärme Wien) enthalten.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 28.564,63 €
- Fläche ca. 1.039,47 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 28.564,63 € |
| Miete: | 24.947,28 € |
| Betriebskosten: | 3.617,35 € |
| Heizkosten: | 371,42 € |
| Umsatzsteuer: | 5.787,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 28.936,05 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 30.000,00 €
- Vergebührung: 12.500,37 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18587
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 28.564,63 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.039,47 m2
- Nutzfläche ca. 1.039,47 m2
- WC 4
- Baujahr 1800
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
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