360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe LUGECK
1010 Wien
Beschreibung
INNENSTADTBÜRO im STILHAUS nahe LUGECK
Dieses im 2.Liftstock in zwei weite Innenhöfe orientierte Stilbüro, ist ruhig situiert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 9m²), zentraler Flur, zwei große ostseitige Büroräume (ca. 27m² & 26m²), drei westseitige Räume (ca. 8m², 9m² & 18m²), separates WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen typischer Eichen-Parkettboden
- teilweise Flügeltüren
- die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRN1F
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 117.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.933,33 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.933,33 € |
| Miete: | 1.611,33 € |
| Betriebskosten: | 322,00 € |
| Umsatzsteuer: | 386,67 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.933,33 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 835,20 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18589
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.933,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- WC 1
- HWB D, 117.1 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
- Baujahr 1900
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at