Wohnen im Leopoldtower / Citygate
Beschreibung
Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr guten Lage des. 22ten Bezirks!
Es handelt sich um ein Gebäude, welches 2015 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 24.Liftstockund bietet folgende
Raumaufteilung:
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Vorraum mit Garderobe
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WC
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Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
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Wohnküche mit Zugang zum Balkon
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Schlafzimmer mit Garderobe
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Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Weiters gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis (5 Jahre - Verlängerung gerne möglich)!
Lage: Zwischen der Wagramer Straße und der U1-Station Aderklaaer Straße gelegen, verfügt das City Gate über eine hervorragende Anbindung an das Wiener Straßennetz sowie an den öffentlichen Verkehr.
Von der Hausverwaltung werden EUR 150,- für die Mietvertragserstellung in Rechnung gebracht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Adeerklaaer Straße
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 818,16 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 818,16 € |
| Miete: | 659,47 € |
| Betriebskosten: | 84,31 € |
| Umsatzsteuer: | 74,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 818,16 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 150,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7413
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 818,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Loggiafläche ca. 4,88 m2
- Balkonfläche ca. 3,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Robin Kalandra
- beh. konz. Immobilienmakler
- +43-1533326913
- +43-69911804004
- +43-1-533-32-69-20
- robin@kalandra.at